DRS‘ Anliegen ist es, Sie bei der Immobilieninvestition mit unserem Wissen und unserer Erfahrung zu unterstützen und für Sie die passende Anlage oder Immobilie zu finden, individuell angepasst an Ihre Bedürfnisse und Erwartungen. Wir sind für Sie da, sowohl hier in Detroit als auch in Deutschland. Unser Ziel ist es, eine transparente und solide Dienstleistung anzubieten, Ihren Immobilienkauf abzusichern und Ihnen ein „Rundum-sorglos-Paket“ anzubieten. Darum wickeln wir alle Transaktionen im Verbund mit amerikanischen Notaren ab.

Bevor wir ganz in die Welt der Detroiter Immobilienmöglichkeiten eintauchen mochten wir Sie über einige grundlegenden Tatsachen aufklären:

DRS bietet drei verschiedene Investmentmöglichkeiten in Detroit an:

• einen klassischen Immobilienkauf
• eine gut verzinste Anlage in DRS-Immobilien und DRS-Entwicklungsprojekte
• ein gemeinsames Investment

Alle Optionen sind sicher und interessant. Bei der Anlagewahl kommt es vor allen Dingen auf die Bedürfnisse unserer Kunden an. Die Anlage in DRS-Immobilien ist eine klassische Anlage, ohne Haken oder damit verbundene Verpflichtungen.

Ein Immobilienkauf ist natürlich eine Anlage „zum Anfassen“, mit der sicheren Gewissheit, einen echten Gegenwert zum investierten Geld zu erhalten.

Sie können hier in unsere Immobilienprojekte investieren. Es handelt sich hierbei um Objekte im Großraum Detroit, welche von DRS alleine abgewickelt werden. Sie haben unsere Garantie, dass wir die alleinigen Verantwortlichen sind. Bei den meisten Investitionsmöglichkeiten handelt es sich um mittlere oder große Immobilienpakete, die sich in örtlicher Nähe zueinander befinden und an andere unserer bereits realisierten Projekte anschließen. So garantieren wir eine echte Win-win-Situation für alle Parteien.

• Die Kapitalgeber leihen DRS Geld und bekommen es zu mind. 5 % (5 – 10 Jahre Laufzeit) verzinst. Es handelt sich hier um ein klassisches Hypothekendarlehen.
• DRS benutzt dieses Geld, um spezifische Projekte zu realisieren.
• Jedes Investmentpaket ist durch eine oder mehrere Immobilien abgesichert (1. Rangstelle im Grundbuch).

Sicherheiten:

• Geld wird über einen Notar gezahlt.
• Der Notar zahlt erst nach der Grundbucheintragung.
• Vertrag mit dt. Firma H&H GmbH
• Rangstelle im Grundbuch

Sie möchten Miteigentümer an einer Detroiter Immobilie sein und am Marktwachstum in Detroit teilnehmen? Investieren Sie mit uns zusammen in spannende Objekte. Bei der Auswahl der Anlagemöglichkeit orientieren wir uns an Ihren Präferenzen und stimmen sie mit unserer Erfahrung ab. Auch hier ist es unser Ziel, eine Win-win-Situation für alle Beteiligten zu schaffen.

• Der Kapitalgeber investiert mit DRS in eine Detroiter Immobilie.
• Die Erträge der Objektgesellschaft werden anteilsmäßig aufgeteilt.
• DRS übernimmt die Entwicklungstätigkeit vor Ort.
• Jedes Investment ist durch Beteiligung an einer Objektgesellschaft und Eintragung im Grundbuch abgesichert.

Sicherheiten:

• Das Geld wird über einen Notar gezahlt.
• Der Notar zahlt erst nach der Grundbucheintragung.
• Vertrag mit dt. Firma H&H GmbH
• Grundbuch-Eintragung

Der Kauf einer Immobilie in Detroit ist sicherlich eine gute Idee, egal ob Einfamilienhaus oder Wohnblock – Sie müssen nur wissen, wo! Unser Geschäftsführer hält sich den Großteil des Jahres in Detroit auf, um DRS-Projekte zu finden und zu realisieren. Aus diesem Grund kennen wir natürlich genauestens die aktuellen Entwicklungen. Wenn Sie sich für den Kauf einer Immobilie mit DRS entscheiden, erhalten Sie ein Rundum-sorglos-Paket. Es ist unsere Aufgabe, Ihren Kauf schnell, transparent und professionell abzuwickeln.

• Kontaktieren Sie uns für eine Beratung zur Wahl der richtigen Immobilie und Investmentsumme.
• Wählen Sie Ihre Immobilie, egal ob Einfamilienhaus, Wohnblock oder Mischnutzungsgebäude.
• Der Kauf ist ein „Schlüsselfertig-Paket“ und beinhaltet folgende Dienstleistungen:
• • DRS bietet Ihnen verschiedene Immobilien an, nach vorheriger Beratung zu Budget, Lage und Rendite
  • DRS erstellt ein Gesamtbudget über den kompletten Ablauf – keine versteckten Kosten.
  • DRS berät Sie bei der Wahl der passenden rechtlichen und steueroptimierten Struktur und wickelt die Gründung der angemessenen Rechtsform für Sie ab.
  • DRS managt und überwacht alle notwendigen Arbeiten (von kleineren Updates bis zur Kernsanierung) bis hin zur Bauabnahme (COO, Certificate of Occupancy).
  • DRS vermarktet und vermietet Ihre Immobilie (für größere Objekte bieten wir einen umfassenderen Service und kreieren ein eigenes Image für Ihr Gebäude inklusive Branding und Website).
  • Auf Wunsch übernimmt DRS die Hausverwaltung (Mietzahlungen, Nebenkostenzahlungen, Versicherungen, Wartung und Reparaturen).
  • Auf Wunsch vermittelt DRS Ihnen unseren Steuerberater und Buchhalter.
  • Bei mehreren oder größeren Objekten bietet DRS Ihnen Asset-Management an, das heißt, wir überwachen alle Gebäude sowohl in wirtschaftlicher als auch in technischer Hinsicht. Wir behalten alle Gebäude im Blick und schätzen Lebensdauern von wichtigen Gebäudesystemen wie Dächern, Heizanlagen, Fenstern etc. ein und budgetieren die Erneuerung – so erleben Sie keine bösen Überraschungen und sind finanziell vorbereitet. Des Weiteren würden wir Sie darauf aufmerksam machen, wenn es Sinn machen würde, ein Gebäude zu veräußern und in ein neues Objekt zu investieren (das ist in den USA steuerbefreit, Code 1031).
• Sicherlich werden Sie sich fragen, welche Sicherheiten Ihrem Investment gegenüberstehen und welche rechtlichen Hebel existieren.
  • Geld wird über einen Notar gezahlt.
  • Der Notar zahlt erst nach der Grundbucheintragung.
  • Vertrag mit dt. Firma H&H GmbH